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小户型的房子在现在的楼市中，越来越受到人们的青睐，作为时代发展的一种产物，它都有哪些优势值得人们去关注呢？
小户型的标准，从面积上来说，一般指的是50-70平米之间，户室主要为一室或者两室，适合单身青年、新婚夫妇和老年人等。
1、面积不大，总价相对较低，购买的成本要求不高
对于投资还是自住的购房者来说，小户型房的首付一般只需几万元，根据贷款年限月供也不会太高，对于很多刚毕业的年轻置业者和没有多少经济来源的老年人来说，不会带来太大的经济压力，生活更加舒适。
2、适合前期置业的选择，过渡性比较强
对大多数自住购房者尤其是单身人群或恋人，小夫妻来说，首次置业就选择购置3室甚至4室这种大户型，如果不是土豪，其难度是比较大的。所以很多人就会倾向于选择小户型，等到有一定的经济实力后考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，未来改善性购房后，小户型的房子即既可以留着转租，也可以选择转手，过渡性强。
3、用来投资风险相对较小
一是因为由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者等待时机转手，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，承担的风险也较小，即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
但是不得不说，小户型也存在着比如得房率差，公摊较大；有时还会遇到功能区不合理等等情况，所以购房者也应注意这些问题。
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小户型的房子在现在的楼市中，越来越受到人们的青睐，作为时代发展的一种产物，它都有哪些优势值得人们去关注呢？
小户型的标准，从面积上来说，一般指的是50-70平米之间，户室主要为一室或者两室，适合单身青年、新婚夫妇和老年人等。
1、面积不大，总价相对较低，购买的成本要求不高
对于投资还是自住的购房者来说，小户型房的首付一般只需几万元，根据贷款年限月供也不会太高，对于很多刚毕业的年轻置业者和没有多少经济来源的老年人来说，不会带来太大的经济压力，生活更加舒适。
2、适合前期置业的选择，过渡性比较强
对大多数自住购房者尤其是单身人群或恋人，小夫妻来说，首次置业就选择购置3室甚至4室这种大户型，如果不是土豪，其难度是比较大的。所以很多人就会倾向于选择小户型，等到有一定的经济实力后考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，未来改善性购房后，小户型的房子即既可以留着转租，也可以选择转手，过渡性强。
3、用来投资风险相对较小
一是因为由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者等待时机转手，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，承担的风险也较小，即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
但是不得不说，小户型也存在着比如得房率差，公摊较大；有时还会遇到功能区不合理等等情况，所以购房者也应注意这些问题。